La legge di Bilancio 2023 ripropone la possibilità di cessione agevolata dei beni ai soci se effettuata entro il 30 settembre 2023.

I beni agevolabili sono gli immobili e i beni iscritti in pubblici registri (automezzi).

L'agevolazione

L’agevolazione risulta particolarmente appetibile quando una società è proprietaria di immobili (terreni, negozi, laboratori, capannoni) che non vengono più utilizzati per l’attività e i soci vorrebbero continuare a gestirli come beni privati o metterli in vendita, facendoli uscire dalla gestione societaria.

In condizioni ordinarie l’eventuale vendita di questi immobili sarebbe assoggettata ad una tassazione solitamente così pesante da scoraggiare la cessione.

L’agevolazione prevista permette invece una tassazione forfettizzata dell’8% o del 10,5% da applicarsi ad un valore che dovrà essere calcolato caso per caso. Rimane comunque molto appetibile perché agganciato alla rendita catastale dell’immobile.

Il versamento dell’imposta deve avvenire in due rate al 30 settembre e 30 novembre 2023.

A cura di Franco Meletti